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Marca: Inmobiliaria Caracol
Origen: Ecuador
Características:
Bodega: 2688 mts
-Cada nave tiene 2688 mts
-4 andenes de carga hidraúlicos por bodega
-Altura 12mts al hombro y 14,5mts de altura al cumbrero
-Red contra incendios, amplio patio de maniobras.
-Seguridad 24/7 - Control de accesos con última tecnología.
Beneficios del Parque Logístico
• Sistema de acceso controlado y guardianía.
• Parqueo de visitas para vehículos pesados y livianos.
• Edifico Administrativo con área de comedor general y Sala de Transportistas.
• Planta de Tratamiento
• Cuenta con Certificación EDGE.
• Cada Bloque cuenta con su área de patio de maniobra.
• Centro de acopio común.
• Tanques de cisterna y sistemas contra incendios, que abastece a todo el parque.
• Subestación Eléctrica
• Alquiler y mantenimiento de montacargas.
• Las medidas de las bodegas son de estándares mundiales.
• Las bodegas (de la 1 a la 7) cuenta con el área para instalación de climatización en la parte posterior.
• Las bodegas cuentan con una puerta posterior para ingreso/salida de montacargas.
• Las paredes perimetrales son Corta Fuego.
• Cubierta metálica con aislante
• Luz: trifásica.
CONDICIÓN DE ALQUILER: Mínimo 3 años
Las bodegas incluyen: Sistema contra incendios e iluminación básica (led).
A continuación se detallan los valores comerciales (el valor de la alícuota no esta
incluido):
$6,50 a 3 años
$6,25 a 5 años
$6 a 7 años
$5,75 a 10 años
Los precios no incluyen IVA
• El incremento anual en el precio de alquiler se fijara en un 2%
• El valor de expensa por m2 es $1 dólar por m2
• La construcción de oficinas, baños o mezanine, será inversión del cliente.
• Los mantenimientos al interior de la bodega, son competencia del arrendatario























